SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 19A, 6240 Løgumkloster

Investeringsejendom med 12 enheder - fuldt udlejet!

4.400.000,-
7,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 50962022

10 boliglejemål og 2 erhvervslejemål

Centralt beliggende i Løgumkloster - udbydes der nu denne fine investeringsejendom til salg!

Ejendommen
Er en markant og sammenbygget ejendom, bestående af både boliger og erhvervslejemål.
Den er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand. Den kan deles op i 3 bygninger.

Nygade 19 - boliger
Fremstår med pudset og malet facade, godt tegltag samt primært vinduer i PVC-rammer.
Lejlighederne er fordelt på stue og 1. sal - lejligheder i stueetagen har adgang til terrasse.

Nygade 21 - erhverv
Fremstår med pudset og malet facade, tagdækning af tagpap og med port og vinduer i aluminiumsramme.

Nygade 23 - boliger
Fremstår med gule mursten og tagdækning af eternit. Vinduer i PVC-rammer. Bagsiden af denne bygning er beklædt med vedligeholdelsesfrit materiale.

Lejligheder
Ligger i spændet - 47 - 68 kvm. - alle er udlejet og endvidere nemme at genudleje!
Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse - og indrettet med værelser.
Den primære opvarmningskilde er fjernvarme - dog er der enkelte lejemål som opvarmes med el eller har el som supplerende. Herunder et enkelt lejemål med varmepumpe. Der er forbrugsmålere på el, vand og varme for alle lejemål!

Erhvervslejemål
2 regulære lokaler - med port og i udmærket stand. Anvendes som lager.

Grund
Grunden er på 2.377 kvm. og primært udlagt i grus - dette giver super gode parkeringsforhold for ejendommens lejere og deres besøgende.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
443.590,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
518,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.728,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
4.400.000,-
Afkast %
7,60 %
Kr./m²
5.134,-

Lokalet

Etage areal
857 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2377 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsforhold
Tegltag
Terrasse
Port
Køkken
Lager

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere