SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 5, 6520 Toftlund

4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

2.750.000,-
9,89 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20458

Investeringsejendom centralt i Toftlund by

Investeringsejendom med 5 lejemål centralt i Toftlund by.

Midt i Toftlund by finder du denne investeringsejendom med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål, alle i udlejningsmæssig god stand.

Ejendommen består af 3 bygninger, herunder en hovedbygning som er med et stort erhvervslejemål på 208 m² i stueplan, som i mange år har været udlejet til byens apotek. I samme bygning er der stor flot herskabslejlighed på 208 m², med stor altan mod haven. I kælderen er der plads til lager/arkiv, blandt andet findes 70 m² af det registrede erhvervsareal tilhørende stueplan her.

I mellembygningen findes ligeledes to lejemål, begge indrettet til lejligheder på hver 68 m², den ene med altan. Den sidste lejlighed ligger i 5B og er en flot lejlighed på 136 m² med blandt andet et 8 kantet opholdsrum, med udgang til terrasse og havemiljø.

Hovedbygningen og størstedelen af bygning 5B er med gulstensfacade, mellembygningen og facaden på bygning 5B er med pudset og malet facade. Tag er tagpaptag på alle 3 bygninger.

Foruden de 758 m² under tag, hvoraf de 412 m² er bebygget, er der en dejlig grund på 1.367 m², heraf 128 m² vej. Grunden er med oaser til de forskellige lejemål og græsareal med træer til fælles brug.

Der er her tale om en fin og meget central ejendom, med 5 fine lejemål. Erhvervslejemålet i stueplan kan forsøges genudlejet til en bred målgruppe eller den nye ejer kan arbejde med andre løsninger.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
339.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
448,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.366,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
9,89 %
Kr./m²
3.628,-

Lokalet

Etage areal
758 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1367 m²

Faciliteter

Altan
Arkiv
Opholdsrum
Terrasse
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere