SENEST SET
FAVORITTER

Viddingherredsgade 2A og B, 6270 Tønder

God udlejningsejendom i Tønder

2.100.000,-
10,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3033 XX XX Se nummer
E-mail xx@BB-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S0411518Kopi

Central ejendom med udviklingsmuligheder

Ejendommen er centralt beliggende i Tønder med en ganske kort afstand til gågademiljøet. Hertil kommer nem adgang til posthuset samt øvrige kommunale servicefunktioner. Indkøb, transport og skoler er ligeledes inden for ganske kort rækkevidde.

Der er tale om en muret og pudset ejendom, opført i 1888 men delvist renoveret inden for de sidste par år. Der er dog fortsat gode udviklingsmuligheder i ejendommen.

Til ejendommen hører et værkstedsområde, der dog trænger til en generel oprydning og istandsættelse, men ellers er velbeliggende og har en god størrelse for en mindre håndværksmester. Lejeindtægten på denne del er anslået, men forsigtigt sat. Endelig er der to garager, der i dag fremstår som en sammenhængende men som rimeligt nemt kan adskilles.

Bygningen er udvendigt opført i mursten, der er pudset og malet og taget er dækket af eternitplader. Der er tale om en klassisk ejendom med gode muligheder og en yderst fornuftig forrentning.

Der er i øjeblikket flere ledige boliglejemål i ejendommen, der tidligere har været fuldt udlejet.


Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
336.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
580,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.762,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
198,-
Pris i kr.
2.100.000,-
Afkast %
10,57 %
Kr./m²
3.627,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
579 m²
Sekundært areal
100 m²
Grund areal
759 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK