SENEST SET
FAVORITTER

Ellegårdvej 30, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom i Sønderborg Øst

21.000.000,-
9,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100166

4.554 kvm investeringsejendom lager/produktion

Investeringsejendom centralt beliggende i Sønderborgs erhvervsområde.

Ejendommen er beliggende på Ellegårdvej - i et af Sønderborgs erhvervsområder - tæt på omfartsvej og motorvej.
Den oprindelige del af ejendommen er fra 1978, og er om- og tilbygget af flere omgange senest i 2005. Ejendommen fremstår meget velholdt og præsentabel.

Ejendommen er fuldt udlejet til Ahlsell AB - det svenske moderselskabet bag VVS-Trading A/S.
Ejendommen er indrettet med :

* nyere administrationsbygning som indeholder indgangsparti, reception, kontorer, mødelokaler, showroom m.m.
* højlager, lagerhaller, produktionsområde, 2 kantiner, kontorer, mødelokaler, toiletter og mandskabsfaciliteter.

Ved ejendommen er der gode parkeringsmuligheder ligesom der er gode tilkørselsforhold.

Der er tale om en ejendom, der er opført i vedligeholdelsesfrie materialer i god kvalitet.


Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.000.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
438,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.875,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
Pris i kr.
21.000.000,-
Afkast %
9,38 %
Kr./m²
4.601,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4564 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9340 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsmulighed
Reception
Toiletter
Reception
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK