SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 36, 6400 Sønderborg

Attraktiv placering på gågaden

4.800.000,-
8,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20349

Investeringsejendom i Sønderborg centrum

Investeringsejendom med en attraktiv central beliggenhed i Sønderborg centrum.

Ejendommen rummer en restaurant i stueplan, hvor Jensens Bøfhus har været lejer siden 1998. Den øvrige del af ejendommen udgør kontorlokaler i varierende størrelser.

Restauranten i stueplan fremstår indbydende og har foruden et stort antal siddepladser indenfor, også siddepladser på gågaden, som er meget brugt når vejret tillader. Jensens Bøfhus har også brugsret til ejendommens kælder.

På ejendommens 1. sal og 2. sal er indrettet velfungerende kontorlandskab, med kontorlejemål i varierende størrelser fra 16 m², 2. salen er udlejet til en og samme lejer, som i øvrigt også har lokaler på 1. sal.

Grundarealet er på i alt 483 m², hvoraf de 362 m² er bebygget, de sidste kvadratmeter udgør passagen mellem nr. 36 og nr. 34.

Bagved ejendommen er der en stor offentlig parkeringsplads.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
550.783,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
634,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.649,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
155,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
8,77 %
Kr./m²
5.524,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
869 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
483 m²

Faciliteter

Kontorlandskab
Kælder
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere