SENEST SET
FAVORITTER

Helgolandsgade 9, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom

12.300.000,-
7,41 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20403

Sundhedshus med en attraktiv beliggenhed

Flot og indbydende erhvervsejendom med en god beliggenhed i centrum og lige ved havnepromenaden i Sønderborg.

Ejendommen er opført i 1907 og er totalrenoveret i 2011. Ejendommen er opført i mursten med pudset, hvidmalet facade og sort tegltag.

Ejendommen rummer et erhvervsareal på 1.179m² som i dag anvendes til sundhedshus. Sundhedshuset er i dag udlejet til læger, psykologer, fodterapeut m.fl.

Ejendommen består af et ny flot indgangsparti bygget i glas med elevator. Indgangspartiet har adgang til en lys hall med højt til loftet og med synlige bjælker. I ejendommen er der flere gode kliniklokaler i forskellige størrelser fordelt ud på stueplan og 1. og 2. sal. På 2. sal er der kantinefaciliteter med god spiseplads. Hertil kommer der kundetoilet samt toilet- og badefaciliteter til lejerne i ejendommen. Fra 2. sal er der udsigt til vandet og havneområdet.

Lægerne Victoria er nuværende ejer af ejendommen og er indstillet på at lave en uopsigelighedsperiode med ny ejer af ejendommen.

Under ejendommen er der en flot kælder på 265 m² med hvælvinge lofter. Kælderen anvendes ikke i dag.

Arealet foran ejendommen er befæstet med grus og bruges i dag som parkeringsplads til ejendommens kunder.

En unik og spændende ejendom, som fremstår i høj kvalitet og i meget velholdt stand.

Der er mulighed for selskabshandel.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Sundhedshus

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.095.836,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
929,-
Årlige driftsudgifter kr.
195.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-
Pris i kr.
12.300.000,-
Afkast %
7,41 %
Kr./m²
10.433,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2643 m²

Faciliteter

Bjælker
Toilet
Hall
Kantinefacilitet
Kundetoilet
Kælder
Parkeringsplads
Tegltag
+Mere

Teknik

Elevator
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere