SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Jørgens Gade 29, 6400 Sønderborg

Ejendom med egne p-pladser

5.500.000,-
8,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20428

Investerings- og projektejendom

Meget velholdt erhvervsejendom med en god og synlig beliggenhed i Sønderborg centrum.

Ejendommen rummer i dag 3 erhvervslejemål; 1 butik/klinik i stueplan samt 2 kontorlejemål på 1. sal.

Hele stueplan er i dag udlejet til Sahva, som er en sundhedsvirksomhed med speciale i fodtøj. Lejemålet rummer et butikslokale med adgang til flere kontorer/klinikrum og personalefaciliteter. Herudover er her gode store vinduer på facaden ud mod torvet ved Sankt Jørgens Gade.

Begge lejemål på 1. sal er pt. ledige og egner sig til liberalt erhverv/kontor. Ejendommens stand, beliggenhed og udformning egner sig også godt til projektudvikling. Ejendommens 1. sal rummer potentiale til at kunne opdeles i 3 beboelseslejligheder.

Ejendommen er opført i 1988 i røde teglsten og med rødt tegltag. Ejendommen fremstår i meget god stand. Den ligger midt i Sønderborg ved sidegade til gågaden, hvilket betyder at der er gåafstand til både indkøbsmuligheder og transport.

Ejendommens udenoms arealer er asfalteret og anvendes til parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Klinik
Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
553.733,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
638,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.883,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
8,23 %
Kr./m²
6.336,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
868 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
907 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere