SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 6, 6300 Gråsten

Investeringsejendom med solid ankerlejer

7.595.000,-
9,66 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 20476

2 erhvervsejerlejligheder

På Torvet i Gråsten ligger denne investeringsejendom med solid ankerlejer.

Ejendommen udgør 2 erhvervsejerlejligheder beliggende i ejendom med i alt 10 enheder, de øvrige enheder er private beboelsesejerlejligheder.

Torvet 4, kld. (ejerlejlighedsnummer 1):
Er udlejet til Design-Vest som tilbyder et udvalg af interiør samt fashion lige fra tæpper, lamper, gaveartikler, accessoires samt smykker. Butikken er nylig indrettet og haft første åbningsdag torsdag den 19. maj 2022. Foruden den fysiske butik har lejer også webshop.

Torvet 6, st. (ejerlejlighedsnummer 2):
Er udlejet til Fakta, som har været lejer i ejendommen siden opførelsen i 2005. Lejer foretog i 2018 en renovering og opgradering og lejemålet fremstår i flot stand. Butikken har indgang fra stor offentlig parkeringsplads med mange parkeringspladser.

Der er ingen aktiv ejerforening i ejendommen, dette er aftalt mellem parterne i ejendommen, fordeling af udgifter sker efter fordelingsnøgler som er aftalt. Der afsættes således ikke beløb til vedligehold af ejendommens klimaskærm, det skal ejer selv afsætte.

Der er her tale om en meget velbeliggende og god investeringsejendom, hvor køber opnår et godt afkast, med en solid ankerlejer.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
807.816,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
824,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.749,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
73,-
Pris i kr.
7.595.000,-
Afkast %
9,66 %
Kr./m²
7.750,-

Lokalet

Etage areal
980 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
864 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere