SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Jørgens Gade 29, 6400 Sønderborg

Velholdt investeringsejendom

5.500.000,-
8,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100894

Velholdt investeringsejendom.

•Velholdt investeringsejendom
•Tæt på gågade og offentlige parkeringspladser
•Ejendommen er indrettet med 3 lejemål
•Centralt i Sønderborg bymidte

Ejendommen er opført i 1986 og ombygget i 1988.
Ejendommen er i 2 etager og fremstår med facader i røde mursten og taget er belagt med røde tegl.
Ejendommen er indrettet med 3 lejemål: I stueplan er der udlejet butik, kontorer, tekøkken, toiletter og værksted på i alt 422 kvm. På 1. sal er der 2 ledige kontorlejemål - det ene lejemål, som ligger ud imod Jernbanegade, er på 191 kvm. og er indrettet med entre, stort kontorlandskab, 3 kontorer, køkken, toiletter, flere disponible rum. Det andet kontorlejemål på 255 kvm. , som ligger ud imod Løkken, består af indgang, opgang via trappe eller elevator, vindfang, toiletter, kantine med tekøkken, 6 gode rum som kan bruges som kontorer og/eller
mødelokaler.
De 2 kontorlejemål på 1. sal kan udlejes til erhvervsformål som fx behandler, revisor, advokat, undervisning - alternativt kan hele første salen ombygges og indrettes til boliger/lejligheder.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
569.245,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
656,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.142,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
8,64 %
Kr./m²
6.336,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
868 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
907 m²

Faciliteter

Vindfang
Kantine
Kontorlandskab
Tekøkken
Parkeringsplads
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK