SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 44, 6400 Sønderborg

Velbeliggende erhvervsejerlejligheder

2.950.000,-
8,46 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2020B

Fuld udlejet til spisesteder

3 erhvervsejerlejligheder i Sønderborg centrum - beliggende på sidegade op til gågaden.
Ejerlejlighederne er beliggende i stueplan i en præsentabel rødstensejendom og består af to forretninger.

Ejerlejlighederne st. tv. og 44A er sammenlagt til et stort og præsentabelt butikslokale på ca. 190m² med pæne nyere gulve og store udstillingsvinduer ud til gaden. Endvidere er butikken gennemgående, således at det bagerste af butikken går ud til Løkken, hvor der er mulighed for skiltning samt parkering. Forretningen er udlejet og benyttes pt. som sandwichbar.

Ejerlejligheden st. th. består ligeledes af et præsentabelt butikslokale på i alt 79m² fordelt ud på et butikslokale med tilhørende baglokale og toilet. Butikken fremstår pæn og har hvide vægge og trægulv. Butikken har herudover tre gode udstillingsvinduer ud mod Jernbanegade. Butikken er genudlejet pr. 01.12.2019 til en dessertforretning, som har en uopsigelighedsperiode indtil 2021.

Lige i nærheden af ejendommen er her offentlige parkeringsmuligheder samt få minutters gang til busstation.

Forslag til anvendelse

Forretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
287.106,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.843,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.332,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
627,-
Pris i kr.
2.950.000,-
Afkast %
8,46 %
Kr./m²
29.208,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
101 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
503 m²

Faciliteter

Toilet
Parkering

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK