SENEST SET
FAVORITTER

Vaskilde 1, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom

3.400.000,-
8,02 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20293

Synlig beliggenhed ud til trafikeret vej

Investeringsejendom synligt beliggende ud til trafikeret indfaldsvej til Sønderborg, hvor der dagligt kommer mange forbi kørende.
Ejendommen er opført i 1968. Både ydervægge samt tagmateriale består af bølgeeternit.

Ejendommen på i alt 1.800m² består af flere lejemål, hvoraf det meste af bygningen er udlejet.
Lejemålene anvendes til handel, klargøring og showroom af biler. Flere af lejemålene har egen port indgang.
Nogle af lejerne har lejet noget af parkeringsarealet foran ejendommen. Dette er inklusiv i den oplyste leje.
Alle lejere betaler selv renovationsudgifter samt elforbrug direkte til energiselskabet efter opsatte målere.
Lige pt. er der 2x300m² ledigt, som eventuelt kan benyttes af ny ejer. Der er mulighed for sammenlægning af lejemålene.
De er anvendelige til lager, handel og butik. Her er gode skiltningsmuligheder ud mod den trafikerede vej.

Ved salg frastykkes grunden bag ejendommen, hvilket vil svare til at ejendommen sælges med et grundareal på ca. 4.500m².
Her er dog også mulighed for at købe hele matriklen med grundstykket bagved ejendommen. Hele matriklen har et grundareal på kr. 9.206m².

Varme: Ejendommen er u opvarmet, men delvist isoleret.
El: Der er 5 elmålere på ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
395.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
219,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.734,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
69,-
Pris i kr.
3.400.000,-
Afkast %
8,02 %
Kr./m²
1.889,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4500 m²

Faciliteter

Port

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK