SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 49 , 6400 Sønderborg

Sønderborg centrum

10.975.000,-
8,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 62000068

Investeringsejendom i Sønderborg

Investerings- og projektejendom i Sønderborg by

Ejendommen ligger centralt i Sønderborg bymidte med kort afstand til gågade og havnefronten.

Ejendommen er opført dels i hvide mursten ud imod Sankt Jørgensgade dels med sandwichelementer. Taget, som er belagt med tagpap, er et betondæk. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen er indrettet med 3 lejemål.

Underetagen er udlejet til møbelbutik, som råder over ca. 700 kvm. Møbelbutikken har haft til huse i ejendommen i over 25 år.

I stueplan - ud imod Kirketorvet – er der udlejet ca. 480 kvm til kinesisk restaurant. Der er indgået lejekontrakt med uopsigelighed.

I stueplan – ud imod Kirketorvet – er der pt. et ledigt lejemål på ca. 700 kvm, som tidligere har været diskotek. Lejemålet kan anvendes til mange formål, bl.a. café, fitness, genbrugs-butik, detailbutik med fx tøj, outlet, køkkenudstilling. Lejemålet har tekøkken og toiletter. Der er adgang til lejemålet både fra Sankt Jørgensgade og fra Jernbanegade.

En meget synligt beliggende og spændende ejendom, som udbydes på attraktive vilkår.

Forslag til anvendelse

Butik
Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.119.151,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
496,-
Årlige driftsudgifter kr.
186.472,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
83,-
Pris i kr.
10.975.000,-
Afkast %
8,50 %
Kr./m²
4.865,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2256 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1681 m²

Faciliteter

Tekøkken
Toiletter

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK