SENEST SET
FAVORITTER

Kastanie Alle 10, 6440 Augustenborg

Velbeliggende boligudlejningsejendom

2.350.000,-
6,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100931

Velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 attraktive lejemål

Pæn rødstensejendom fra 1926 der er ombygget/renoveret i 2001. Ejendommen har fået løbende renovering af termoruder i træ og reparation af murværk samt tegltag.

Ejendommen er bestående af 4 udlejningslejligheder der alle har egen indgang.

Lejligheden i nr. 10, st. th. er en 3 værelses lejlighed på 51 m². Lejligheden i nr. 10, st. tv. er ligeledes en 3 værelses lejlighed på 66 m². Denne er direkte forbundet med kælderdelen, hvor der er tilsvarende areal fordelt med disponible rum, bryggers og bad.

De 2 lejligheder på 1 sal. har egen indgang via nyere metaltrappe. Der er tale om 2 værelses lejligheder på henholdsvis 60 og 77 m². Alle boligerne er i god stand.

Derudover er der tilhørende bygning på matriklen, som indeholder garage og værksted. Endvidere parkeringsmuligheder i gården samt tilhørende havestykke med legeareal og drivhus.



Ejendommen er beliggende centralt i Augustenborg, hvor der er kort til alt hvad man behøver. Både skole, indkøb, sportsfaciliteter/hallen ligger alle inden for gåafstand. De naturskønne områder ved Lillehav, Augustenborg fjord og Augustenborg Slot ligger lige rundt om hjørnet, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture eller til rekreativt ophold i solen.

Der er nem adgang til Sønderborg og Nordborg via omfartsvejen samt nem adgang til resten af Danmark og Tyskland via motorvejen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
193.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
761,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
59,-
Pris i kr.
2.350.000,-
Afkast %
6,40 %
Kr./m²
9.252,-

Lokalet

Etage areal
254 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
602 m²

Faciliteter

Bad
Drivhus
Garage
Parkeringsmulighed
Tegltag

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere