SENEST SET
FAVORITTER

Ringgade 157, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom med 6 lejemål

3.700.000,-
5,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20462

Centralt beliggende i Sønderborg

Centralt i Sønderborg sælges investeringsejendom for dødsbo.

Ejendommen er 1 af i alt 4 sammenbygget opgange, med 6 fine lejligheder på hver 54 m². Adgang til lejlighederne sker via flot nymalet trappeopgang med terrazzogulv, hvor der på hver af de i alt 3 etager er 2 lejligheder.

Lejlighederne er indrettet med fin lille entre, hvorfra der er adgang til badeværelse, køkken, soveværelse og stue. Alle lejlighederne er ens indrettet. Derudover findes der i ejendommen vaskerum i kælderen, hvor lejerne kan købe vaskepoletter.

Kælderen er med adgang fra såvel opgang som udefra haven og består foruden vaskerum, af opbevaringsrum til lejerne samt depotrum. Kælderen fremstår fin og tør.

5 af de 6 lejligheder er udlejet, den sidste er netop fraflyttet og står fri til købers genudlejning. Lejerne betaler el via måler direkte til forsyningsselskaberne, varme afregnes via aflæsningsfirma og vand er inkluderet i huslejen. Bemærk den lave kvadratmeterpris for lejemålene, som kan forventes højere i forbindelse med genudlejning.

En særdeles attraktiv investeringsejendom på en central placering.

Sælger, der er et dødsbo, er uden ansvar for mangler af nogen art, det være sig såvel synlige som usynlige, bortset fra adkomstmangler. Køber kan således ikke overfor sælger gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i anledning af faktiske mangler ved det solgte, det være sig hverken i form af ophævelse af handelen, krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen. Mangler, der påvises efter købsaftalens underskrift, er sælger uvedkommende

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
285.780,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
882,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.072,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
259,-
Pris i kr.
3.700.000,-
Afkast %
5,51 %
Kr./m²
11.420,-

Lokalet

Etage areal
324 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
391 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Opbevaringsrum
Terrazzogulv
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere