SENEST SET
FAVORITTER

Rebslagergade 14, 6400 Sønderborg

Sjælden udbudt investeringsejendom

6.000.000,-
4,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20452

Indeholder 6 flotte lejligheder

Sjælden udbudt investeringsejendom med 6 boliglejemål midt i Sønderborg.

Flot rødstensejendom beliggende på Rebslagergade med få minutters gang til gågade og byens liv. Der er i fællesskab med de omkringliggende ejendomme adgang til stor parkeringsplads, som kan benyttes af lejerne, derudover er der masser af parkeringspladser lige overfor ejendommen.

Ejendommen indeholder 6 fine lejligheder, som alle fremstår i pæn stand. Sælger har løbende renoveret og vedligeholdt ejendommen. Lejlighederne er renoveret i takt med, der er kommet nye lejere ind i ejendommen.

Der vurderes, at være en potentiel lejereserve, da forskellen på den billigste og dyreste lejlighed er kr. 271 pr. m², Sammenholdt med en arealforskel vurderes der som minimum at være en lejereserve i niveauet kr. 50.000 årligt. Sælger har i en årrække ikke reguleret lejeniveauet, men har gjort det for de seneste udlejninger.

Ejendommen fremstår med rødstensfacader, træ/aluvinduer, som alle er skiftet udover i kælderen. Tagstenstag og grus/flisebelagte udenomsarealer. Derudover findes der i ejendommen god og tør kælder, hvor hver lejer kan opsætte vaskemaskine og tørretumbler, hvor der er installation til hver lejlighed, så alt forbrug afregnes.

Forbrug afregnes via måler af Techem, el afregnes af lejerne direkte til forsyningsselskaberne.

En meget fin investeringsejendom på en attraktiv adresse, hvor lejlighederne ved genudlejning er meget efterspurgte.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
351.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
736,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.981,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
4,59 %
Kr./m²
12.552,-

Lokalet

Etage areal
478 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
368 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere