SENEST SET
FAVORITTER

Stationsgade 22, 6400 Sønderborg

Velholdt boligudlejningsejendom.

2.700.000,-
7,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100952

 

Ejendommen er oprindelig opført i 1904 og fremstår med pudset og malet facade - Taget er belagt med rødt tegl og vinduerne termo/plast.

De 4 boligenheder i ejendommen udgør et areal på 336m². Enhederne er mellem 2 og 4 værelser og varierer fra den mindste på 74m² til den største på 98m².
Lejemålet st. og 1 tv er stort set identiske og fremstår komplet renoverede - og indeholder entre, stue, åbent køkken, soveværelse samt badeværelse med vaskesøjle.
1 th. indeholder gang, badeværelse køkken med udgang ti stor tagterrasse, bryggers, disp. rum, 2 stue og soveværelse.
Lejemålet stueplan tv i baghuset indeholder entre, stort spisekøkken, nyere badeværelse og soveværelse.
Erhvervslejemålet består af fine butikslokale, kontor og lager - Herudover er der et værksted tilhørende ejendommen.
Hele ejendommens tagetage fremstår råt og uudnyttet - hvor der som udgangspunkt er oplagt at etablere en eller to lejemål (kræver godkendelse af kommunen).
Ejendommen opvarmes med et nyere gasfyr.


Vester Sottrup, en by på halvøen Sundeved med 1.430 indbyggere og har en meget central beliggenhed, nordøst for Gråsten, ca. 8 km nord for Broager og 9 km nordvest for Sønderborg.
Generelt har byen alt inden for kort afstand, bageren, Brugsen, skole, idrætsfaciliteter og ikke mindst Sønderborg motorvejen, hvilket gør byen attraktiv for mange.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
265.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
670,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
Pris i kr.
2.700.000,-
Afkast %
7,75 %
Kr./m²
6.818,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
396 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
762 m²

Faciliteter

Badeværelse
Spisekøkken
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Gasfyr
Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere