SENEST SET
FAVORITTER

Kongevej 53, 6400 Sønderborg

Enestående ejendom sælges

9.000.000,-
3,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20432

Herskabelig ejendom med 4 boliglejemål

Smuk og enestående villa i herskabelig arkitektur sælges. Ejendommen har masser af charme og sans for detaljer såsom altaner og karnap.

Villaen består af 4 lejligheder, hvoraf lejligheden i stueplan pt. er ledig og 1. th. bliver ledig ved udgangen af september.

Ejendommen er blevet gennemgående renoveret for ca. 10-15 år siden, både udvendig og indvendig på nær lejligheden 1. tv.
Stueplan er indrettet som én stor flot herskabslejlighed, med smukke sildebensgulve og højt til loftet. De øvrige lejligheder er renoveret i samme stil - tro mod ejendommens stil som helhed.

Ejendommen fremtræder solidt og meget velholdt. Der er lavet dræn rundt om bygningen, kælderen har højt til loftet og er tør. Facaderne fremstår pæn og god stand. Dog skal træværket mod Kongevej renoveres.

Ejendommen er beliggende på mondæn adresse med kort gåafstand til centrum, havnen og strandpromenaden. Bag ejendommen er der en velplejet have som grænser op til ringriderpladsen i Sønderborg.

I 2008 er der opført ny garage med elektrisk port og fliser på gulv. Derudover er der gode parkeringsforhold til lejerne i ejendommen.

Ejendommen kan have flere anvendelsesmuligheder. Her er mulighed for at lave en kombination af domicil ejendom og bolig. Der er alternativt mulighed for at drive liberalt erhverv, eller udstykke ejendommen i ejerlejligheder. Man får her en præsentabel adresse og en unik ejendom med gode parkeringsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
398.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
803,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.386,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
251,-
Pris i kr.
9.000.000,-
Afkast %
3,11 %
Kr./m²
18.145,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
496 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1094 m²

Faciliteter

Altan
Garage
Parkeringsmulighed
Port
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK