SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 27, 6400 Sønderborg

Projektejendom

4.995.000,-
4,35 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 20481

Spændende ejendom med gode udviklingsmuligheder

Her sælges en centralt beliggende gågadeejendom i Sønderborg med udlejet erhvervslokale i stueplan og byggetilladelse til ændring af 1.- og 2. sals anvendelse til boligformål - her kan indrettes seks boligenheder fordelt på de to plan.

En markant ejendom med en arkitektonisk facade som er let genkendelig i gågaden i Sønderborg.

Stueplan er pt. delvist udlejet til NyForm, som er en detailkæde med salg af sportstøj, sportsudstyr og lignende.

Potentialet og udviklingsmulighederne ligger på ejendommens 1.- og 2. sal. Her foreligger en byggetilladelse, så disse to plan kan omdannes til boliger. Nye boliger lige i bymidten med kort afstand til det meste i Sønderborg by.

Kontakt Nordicals for yderligere information om byggetilladelse mv.

En ejendom med mange muligheder og en super beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
282.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
396,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.766,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
92,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
4,35 %
Kr./m²
7.015,-

Lokalet

Etage areal
712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
477 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere