SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 63, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom på gågaden i Sønderborg

7.750.000,-
6,92 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3052 XX XX Se nummer
E-mail xx@1abolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH839

Ejendom beliggende på gågaden i Sønderborg, tæt på Rønhaveplads, hvor der årligt afholdes mange arrangementer

Ejendom beliggende på gågaden i Sønderborg, tæt på Rønhaveplads, hvor der årligt afholdes mange arrangementer. Ejendommen fremstår flot og velholdt, og man bliver mødt af en lys gul pudset ejendom med sort fibercement tag og hvide vinduer. Ejendommen har store flotte butiksvinduer ud mod gågaden.

Velkommen til.

Perlegade 63 byder på 2 erhvervslejemål og 6 boliglejemål. Udover lejemålene er der 4 garager og 1 carport man som lejer kan leje, en garage er udlejet til en af lejerne.

Stueplan
I stueplan finder man to erhvervs lejemål. Denne ene er på 100m2 og den anden er på 152m2. De er i dag udlejet til en optiker og barber shop.

Første sal
Her finder du 2 boliglejemål på henholdsvis 90 m2 og 129 m2. Begge lejemål er med køkken, badeværelse, soveværelse og opholdsstue.

Anden sal
Her finder du 2 boliglejemål, hvor begge er på 70 m2. Begge lejemål er med køkken, badeværelse, soveværelse og opholdsstue.

63A og B
I baggården finder man 2 mindre lejligheder på henholdsvis 64 m2 og 69 m2. Disse lejemål er med køkken, badeværelse, stue og soveværelse.

Lejemålene har alle egen el måler, og bimålere til vand. Varmeregnskabet udarbejdes af Techem målerservice.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
633.517,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
852,-
Årlige driftsudgifter kr.
120.907,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
7.750.000,-
Afkast %
6,92 %
Kr./m²
10.417,-

Lokalet

Etage areal
744 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1086 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Opholdsstue
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere