SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 37, 6400 Sønderborg

Flot investeringsejendom midt i centrum

4.495.000,-
6,41 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20426

Central og synlig beliggenhed midt i Sønderborg by

Velholdt og attraktiv Investeringsejendom med central og synlig beliggenhed midt i Sønderborg.

Ejendommen består af 2 erhvervslejemål i stueplan som begge er istandsat. Lejemålene er udlejet til et solcenter samt en frisørsalon.

1. sal består af en top moderniseret beboelseslejlighed med nyere køkken og bad. Herudover er her adgang til tagterrasse i 2 niveauer med udsigt over Sønderborg by og med havudsigt. Denne lejlighed bliver ledig ved salg.

2. sal består af en meget velholdt beboelseslejlighed på 70m² med nyere køkken, stort badeværelse og god udsigt over Sønderborg by fra balkon. Lejligheden er udlejet.

Ejendommen er opført i 1929 og moderniseret i 2014. Facaden er pudset og løbende vedligeholdt, så ejendommen kræver ikke meget vedligehold indenfor de kommende år.

Beliggenheden i centrum af Sønderborg betyder at ejendommen ligger tæt på både indkøbsmuligheder, gågade, caféområde og transport.

En ejendom der skal ses.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
345.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.133,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.262,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
4.495.000,-
Afkast %
6,41 %
Kr./m²
14.738,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
305 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
131 m²

Faciliteter

Balkon
Bad
Udsigt
Køkken
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere