SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 20, 6400 Sønderborg

Flot investeringsejendom

8.250.000,-
7,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20384

Blandet bolig/erhverv

Velbeliggende investeringsejendom midt i Sønderborg centrum.
Ejendommen er opført i 1906 i mursten med en pudset og malet facade.

Den har en attraktiv beliggenhed lige overfor butikscentret Borgen og ved gågade, busstation og offentlige parkeringspladser.

Ejendommen indeholder 6 boliger mellem 64 - 144m² samt et butikslejemål i stueplan på 401m².
Butikken er udlejet til Louis Nielsen, som har været i ejendommen siden 2002. Butikken fremstår lys og i god stand med både indgang fra facaden og en fra parkeringspladsen bagved ejendommen.

De 6 boliger er fordelt med 3 lejligheder i hovedhuset og 3 lejligheder i baghuset.
Lejlighederne beliggende i hovedhuset består af 2 lejligheder på 144m² og 1 på 120m². Lejlighederne er gode og rummelige og består af stuer ud mod gågaden, værelser, køkken med spiseplads og badeværelse.
Lejlighederne i baghuset består ligeledes af 3 lejligheder på hhv. 64m², 85m² og 88m². Lejlighederne er løbende moderniseret og fremstår vedligeholdte. De har alle gode værelser og pænt køkken og badeværelse.

Til ejendommen tilhører der privat parkering til 4-6 biler.
Her er dog en offentlig parkeringsplads lige bagved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Bolig erhverv
Bolig & erhverv

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
757.954,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
725,-
Årlige driftsudgifter kr.
183.989,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
8.250.000,-
Afkast %
7,07 %
Kr./m²
7.887,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1046 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
587 m²

Faciliteter

Badeværelse
Spiseplads
Parkering
Køkken
Parkering
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere