SENEST SET
FAVORITTER

Dybbølgade 25, 6400 Sønderborg

336 kvm Investeringsejendom

2.500.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100663

Velholdt og synlig beliggende udlejningsejendom i Sønderborg by

Velholdt og synlig beliggende udlejningsejendom i Sønderborg by

Ejendommen ligger meget synlig i lyskryds på Dybbølsiden og indeholder: nyindrettet cykelbutik med værksted og lager i stueplan, stor beboelseslejlighed i stuen og på 1. sal samt mindre lejlighed i underetagen. Begge lejligheder er renoveret indenfor de seneste 5-10 år. Fra lejligheden på 1. sal er der udsigt ud over Sønderborg Bugt.

Ejendommen er udvendig pudset og ny malet i 2018 og taget er belagt med røde teglsten. Grunden er dels udlagt med græs i haven og asfalt, sf-sten og granitskærver foran ved fortovet.

En nem ejendom for første-gangs-køberen eller for den, der skal have suppleret sin portefølje.




Forslag til anvendelse

Cykelbutik
Værksted
Udlejningsejendom
Lager
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
222.440,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
680,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.679,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
7.645,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
327 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
588 m²

Faciliteter

Teglsten
Udsigt
Værksted

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere