SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 3, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom i centrum

4.300.000,-
7,73 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20387

1 erhvervslejemål og 4 boliglejemål midt i centrum

Investeringsejendom med blandet bolig/erhverv beliggende i Sønderborg centrum.

Ejendommen er opført i 1897 og ombygget i 2007. Den er sammenbygget med naboejendomme på begge sider og er opført i mursten med en pudset facade.
Facaden ud mod Perlegade er renoveret i 2018, og alle vinduer og glasparti i stueplan er renoveret i 2017.
Ejendommen har fået nyt tag/kvist i år 2015.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 4 boliglejemål. Til boliglejemålene hører fælles vaskeri og fælles tagterrasse med flot udsigt til Alssund.
Erhvervslejemålet, som er nyrenoveret i 2018 rummer i alt 131m² og er beliggende i stueplan. Lejemålet er idag udlejet til et pizzaria.

Boligerne er mellem størrelserne 41m² og 61m². Boligerne fremstår pæne og er alle udlejet.

Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Dog opvarmes stueplan med el og overskudsvarme.
El: Der er i alt 6 elmålere på ejendommen.
Vand: Lejerne betaler a'conto vand. Vand opkræves af Sønderborg Forsyning.

Forslag til anvendelse

Bolig erhverv
Pizzaria
Bolig & erhverv

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
374.976,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.116,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.512,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
144,-
Pris i kr.
4.300.000,-
Afkast %
7,73 %
Kr./m²
12.798,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
336 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
155 m²

Faciliteter

Glasparti
Udsigt

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere