SENEST SET
FAVORITTER

Holger Drachmanns Gade 6, 6400 Sønderborg

Investeringsejendom

3.500.000,-
6,37 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20201

Blandet bolig/erhverv midt i centrum

Fuld udlejet investeringsejendom beliggende i Sønderborg centrum.

Ejendommen er opført i 1933 i mursten og med built-up tag samt rødt tegltag. Taget er udskiftet for 3-4 år siden.
Selve ejendommen er ombygget i 1976.
Derudover har den en attraktiv beliggenhed lige op af indkøbscentret, Borgen Shopping, samt tæt på både busstation,
indkøbsmuligheder, skole mm..

Den indeholder 3 boliger samt nogle erhvervslokaler som udgør 175m² i alt.
Boligerne på 1. og 2. sal er 100m² og boligen på 3. sal er 63m².
Alle boligerne er rummelige og har gode og velholdte værelser.

Erhvervslokalerne er velegnet til kontor, butik, lager mm.
Pt. huser blandt andet en fodklinik, wellness clinic samt lokaler til undervisning.

Der hører parkeringspladser med til ejendommen, som er beliggende foran erhvervslokalerne. Derudover er der offentlige parkeringspladser i nærheden.

Forslag til anvendelse

Bolig & erhverv
Lager
Bolig erhverv
Skole
Undervisning
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
315.680,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
721,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.459,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
223,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
6,37 %
Kr./m²
7.991,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
438 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
248 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere