danbolig Erhvervscenter Syd udbyder: SALE AND LEASE BACK ejendom i Kolding Syd
danbolig Erhvervscenter Syd udbyder nu Ambolten 18 i Kolding som SALE AND LEASE BACK.
Ejendommen er domicil for Walsted Truck A/S.
Walsted Truck A/S blev etableret i foråret 2006 som følge af et generationsskifte i firmaet
Virksomheden bygger sin viden og ekspertise på de erfaringer, som Th. Walsted & Søn A/S har opbygget gennem mange år.
Walsted Truck A/S fremstiller primært el-drevne truck til intern transport. Virksomheden har egen konstruktions- og produktionsafdeling og kan derved tilbyde kunderne meget fleksible løsninger, med fokus på
kvalitet og brugervenlighed. Walsted Truck A/S har en solid markedsposition og samarbejder med mange kunder, forhandlere og partnere i både ind- og udland indenfor flere forskellige brancher.
Virksomheden har dog i de senere år haft fokus på fremstilling af rustfri stablere til fødevarebranchen og eksporterer en stor del af sine produkter til primært det tyske marked
Ejendommen
Ambolten 18 fremstår pæn og velholdt og er løbende vedligeholdt. Vinduer, tagbelægning og ovenlysvinduer er skiftet indenfor 10 år.
Ejendommen indeholder 250 m2 kontorer, 1.652 m2 produktion og lager samt 216 m2 kælder.
Opført i 1978 bærende betonfacader med søstensoverflade. Tag er tagpap med hældning og ovenlys i hele arealet.
Grundarealet er 8.010 m2. Lokalplan 0421-13 siger en bebyggelsesprocent på 50% under sædvanlige forudsætninger om afstand til skel mv.
Nuværende bebyggelsesprocent er 24.
Geografi
Ambolten 18 ligger i Kolding Syd med nem adgang til motorvej E45 og E20. Området blev fuld udbygget i 1970'erne, og er et populært erhvervsområde. Der er i de senere år etableret detailbutikker på et butikstorv i nærheden med Føtex, rema1000, jem&fix, Burger King. Kendte virksomheder i området er hjemmebane for håndbold KIF Kolding, Sydbank Arena, Jotun, Pilkington, Stark, Silvan, Bygma, Bravida, Peter Larsen Kaffe, Aldis hovedlager, Vetaphone, Autocentralen og mange flere.
Vilkår for leasing.
Ejendommen kan købes i selskabsform med udskudt skat som en del af finansieringen.
Sælger giver en 10 års uopsigelighed på lejekontrakten.
Alle driftsudgifter afholdes af lejer.
Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger.