SENEST SET
FAVORITTER

Nordager 8, 6000 Kolding

Sale and lease back logistikejendom

20.500.000,-
6,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001416

Sale and lease back logistikejendom i Kolding

Nordager 8 ejes i dag af et ejendomsselskab der udlejer til nuværende lejer.

Nuværende lejer forbliver i ejendommen som lejer med lang uopsigelighed. Sælger og revisor står til rådighed for yderligere oplysninger om resultater og budgetter for lejer.

Ejendommen:
Attraktivt beliggende logistikejendom beliggende i Kolding Nord - et meget attraktivt erhvervsområde i Kolding. Ejendommen er opført i 2002 og fremstår meget velholdt i en enkel arkitektur. Ejendommen er opført i mørke betonelementer på lagerdelen og lyse betonelementer på kontoret, overalt tag med hældning og tagpap. Grundareal er 12.400 m2 og bebyggelsesprocenten 50. Ejendommen er opført i 4 moduler, i alt 270 m2 kontor og 2.611 m2 lager. Kontor- og personalefaciliteter udgør 270 m2, og er indrettet med flot indgangsparti og lyse og venlige lokaler. Lager på 800 m2 er opvarmet og med en spærhøjde på 11 meter. Der er 1 port i denne del. Lager på 1.381 m2 er ligeledes opvarmet, og har en spærhøjde på 8 meter. 10 porte. Sidste modul er på 430 m2 og fungerer som terminalbygning med 2 porte og 2 sluseporte, spærhøjde 5 meter. Der er krandækning i lagerhallerne.

Ejendommen er energimærket med karakteren D på lagerdelene og C på kontoret.

Forslag til anvendelse

Lager
Logistikejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.505.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
523,-
Årlige driftsudgifter kr.
193.491,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
67,-
Pris i kr.
20.500.000,-
Afkast %
6,34 %
Kr./m²
7.116,-

Lokalet

Etage areal
2881 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12400 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Okt2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere