SENEST SET
FAVORITTER

Nordager 8, 6000 Kolding

Sale and lease back logistikejendom

19.750.000,-
6,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001416

Sale and lease back logistikejendom i Kolding

Nordager 8 ejes i dag af et ejendomsselskab der udlejer til nuværende lejer.

Nuværende lejer forbliver i ejendommen som lejer med lang uopsigelighed. Sælger og revisor står til rådighed for yderligere oplysninger om resultater og budgetter for lejer. Der er mulighed for at erhverve ejendommen via ejendomsselskabet.

Ejendommen:
Attraktivt beliggende logistikejendom beliggende i Kolding Nord - et meget attraktivt erhvervsområde i Kolding. Ejendommen er opført i 2002 og fremstår meget velholdt i en enkel arkitektur. Ejendommen er opført i mørke betonelementer på lagerdelen og lyse betonelementer på kontoret, overalt tag med hældning og tagpap. Grundareal er 12.400 m2 og bebyggelsesprocenten 50. Ejendommen er opført i 4 moduler, i alt 270 m2 kontor og 2.611 m2 lager. Kontor- og personalefaciliteter udgør 270 m2, og er indrettet med flot indgangsparti og lyse og venlige lokaler. Lager på 800 m2 er opvarmet og med en spærhøjde på 11 meter. Der er 1 port i denne del. Lager på 1.381 m2 er ligeledes opvarmet, og har en spærhøjde på 8 meter. 10 porte. Sidste modul er på 430 m2 og fungerer som terminalbygning med 2 porte og 2 sluseporte, spærhøjde 5 meter.

Ejendommen er energimærket med karakteren D på lagerdelene og C på kontoret.

Forslag til anvendelse

Lager
Logistikejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.505.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
523,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.896,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-
Pris i kr.
19.750.000,-
Afkast %
6,51 %
Kr./m²
6.855,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2881 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12400 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere