SENEST SET
FAVORITTER

Fovsletvej 3, 6000 Kolding

Industriejendom i Kolding Syd ved E45

5.500.000,-
-1,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001204I

Industriejendom på stor grund med god synlighed fra motorvejen

Produktions- og lagerejendom på stor grund med få hundrede meter til motorvej E45. Bygningerne ligger placeret, så de er synlige fra motorvejen. Grunden strækker sig i et bælte ned mod motorvejen, så man vil have mulighed for meget synlig skiltning.

Fovsletvej nr. 3 indeholder dels en muret, isoleret og opvarmet produktions- og lagerbygning og dels en administrationsafdeling med kontorer og mandskabsfaciliteter. Hallen er delt op i en produktionsdel og en lagerdel. I lagerdelen er der både port i siden af bygningen og i gavlen med rampe. Ca. 350 m2 er udlejet sammen med bygningen på Fovsletvej nr. 5. Resten af bygningen anvendes af sælger, men der kan evt. indgås en lejeaftale med sælger ved køb af ejendommen, eller sælger kan fraflytte ejendommen, så arealet kan udlejes til anden side eller anvendes af køber. Separat på matriklen er der en villa på 216 m2, der er udlejet på almindelige markedsvilkår.

På Fovsletvej nr. 5 er der en 1.300 m2 stor isoleret kold hal med god kiphøjde og med 2 store porte til høje køretøjer i facaden samt en stor port i gavlen på bagsiden af bygningen. Der er kørefast betondække i hele hallen, og ud mod facaden i hallen er der for få år siden opført en kontordel med tilhørende mandskabsfaciliteter i 2 etager på ialt 135 m2. På bagsiden af bygningen er der et stort overdækket område til oplag. Der er el rettighed til 225 amp. i bygningen. Hele bygningen er udlejet til 1 lejer.

Ejendommen er velegnet til træproduktion, møbelproduktion, distribution, logistik, lager, montage, værksted mv.

Den udlejede del af lagerhallerne, der udgør 1.785 m2, bliver ledig senest pr. 31.03.2020.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom
Industriejendom
Værksted
Produktion
Lager
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
86.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
33,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.716,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
57,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
-1,13 %
Kr./m²
2.119,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2596 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
25694 m²

Faciliteter

Rampe
Port

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK