SENEST SET
FAVORITTER

Kokbjerg 27, 6000 Kolding

Investeringsejendom i Kolding Nord

5.250.000,-
6,64 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800000636

Investeringsejendom i Kolding N med byggemulighed

Ejendommen omfatter en meget anvendelig bygning på 811 m2 hvoraf ca. 550 m2 er meget højloftet lager / produktion. Resten af arealet er toiletter, omklædning og kontorer, hvoraf ca. 180m2 er på et indskudt dæk i den ene gavl-ende af bygningen. Der er flere høje porte, og indvendigt er det også muligt at opdele bygningen i sektioner. Hele grunden er indhegnet og befæstet med SF-sten til tung trafik.

Lejemålet er udlejet til PR. Chokolade, som er i nabobygningen, og en stor del af grunden er fremlejet til PEMA Trailer udlejning.

Rigtig god beliggenhed direkte til og med stor synlighed fra Højvangen, som forbinder afkørsel 62- Kolding Ø med Vejlevej nord om det store industri og kontorområde. Kun få minutter til motorvejen.

Ved lejemålets evt. ophør, vil det være meget attraktivt at have domicil på denne adresse.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
410.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
506,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.556,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-
Pris i kr.
5.250.000,-
Afkast %
6,64 %
Kr./m²
6.473,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
811 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12567 m²

Faciliteter

Omklædning
Toiletter
Port

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK