SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 40, 6000 Kolding

Flot og velholdt ejendom med anerkendt restaurant og klinik

8.000.000,-
6,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021083-3 - Kontor

Jernbanegade 40 fremstår meget flot med renoveret facade, ejendommen har yderligere fået istandsat kælderen der bruges som depot

Der er også en meget stabil erhvervslejer, som er et autentisk, italiensk pizzaria med en forrygende atmosfære og anerkendt menu, der har ry for at være Koldings bedste pizzaer.

På første sal er der erhvervslokaler til psykoterapeuter i pæne lokaler med toiletforhold.

Anden salen er udlejet til lægepraksis som netop har afstået deres lejekontrakt til ny lægeklinik. Lejemålet fordeler sig over pæne lokaler med reception og pæne toiletforhold.

Derudover har man seks parkeringspladser, som udlejes via Apcoa og giver et overskud på cirka kr.20.000,-

Jernbanegade 40 sælges som en del af en samlet portefølje:
2021083-1 Haderslevvej 17, 6000 Kolding
2021083-2 Haderslevvej 30-30A, 6000 Kolding
2021083-3 Jernbanegade 40, 6000 Kolding

Se mere om de resterende ejendomme på vores hjemmeside eller kontakt Halberg & Olsen for yderligere.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
615.872,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.001,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.037,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
Pris i kr.
8.000.000,-
Afkast %
6,47 %
Kr./m²
13.008,-

Lokalet

Etage areal
615 m²
Sekundært areal
144 m²
Grund areal
246 m²

Faciliteter

Depot
Parkeringsplads
Reception
Toiletforhold

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere