SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 44, 6000 Kolding

Central og velbeliggende ejerlejlighed til liberalt erhverv

1.985.000,-
3,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1816

Engel & Völkers udbyder central og velbeliggende ejerlejlighed til liberalt erhverv

Kontor / ejerlejlighed beliggende i Jernbanegade, nær Kolding centrum og ganske få meter fra banegårdspladsen. Meget central placering, med nem adgang til offentlig transport og mulighed for parkering i området bag ejendommen.

Der er tale om en pæn rødstensejendom i to etager med udnyttet tagetage. Vinduespartierne er udført med rundbuer og ejendommen huser i dag en af byens bedste restauranter i stueetagen.
Ved gennemgang via port kommer man til indgangspartiet for etagearealerne og fortsætter man her igennem porten, kommer man frem til parkeringsarealerne bag ejendommen. Der hører en fast p-plads til lejligheden.

Ejerlejligheden er beliggende på anden sal - den udnyttede tagetage - og består i dag af større sammenhængende lokale, køkken, toiletforhold og et særskilt mødelokale. Hertil kommer en opbygget hems, der løber i hele lejlighedens længde og ca. den halve bredde. Lysindfald kommer fra ovenlysvinduer og lokalerne virker meget lyse og tiltalende. Indretningen giver mulighed for opdeling.

Der er tale om meget pæne og velindrettede lokaler, der vil være velegnede til alle former for liberale erhverv, herunder klinikker. Lejemålet er tidsbegrænset udlejet i perioden 01.01.2012 til 31.12.2024 til én lejer.
Der er desuden elevator i bygningen.

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
114.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
523,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.988,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
197,-
Pris i kr.
1.985.000,-
Afkast %
3,79 %
Kr./m²
9.106,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
218 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
231 m²

Faciliteter

Mødelokale
Parkering
Toiletforhold
Port
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere