SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 4, 6580 Vamdrup

UDLEJNINGS-/BRUGEREJENDOM

2.498.000,-
7,16 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Erik Steenholdt
Telefon +45 7552 XX XX Se nummer
E-mail xx@boligkolding.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 191ES-001054Kopi

UDLEJNINGSEJENDOM MED LEDIGT ERHVERVS- OG BUTIKSLOKALE


Velbeliggende ejendom i centrum af Vamdrup med egne gode parkeringsforhold.

Ejendommens stueetage er fri for lejer ved overtagelse af ejendommen. Stueetagen må kun anvendes til butik (dagligvare- og udvalgsvarebutikker, banker, ejendomsmæglere o.l), restaurations- og cafévirksomhed og offentlige formål. Der må ikke indrettes boliger i stueetagen iht. lokalplan.

Ejendommen er i stueplan på 180 m2 indrettet med stort lyst erhvervs-/butikslokale med vindfang, stort kontor/forretningslokale, baglokale og bagind-/udgang til parkeringsareal.

Kælderetagens 180 m2 er med fordelerum, toilet- og badefaciliteter samt diverse gode opbevarings- og depotrum.

Fælles trappeopgang til ejendommens 2 beboelseslejligheder.

1. sal – 180 m2 – er lys og velindrettet med med entre, 3 soverum, stor opholdsstue, køkken, brusebadeværelse samt baggang. Udgang til udvendig bagtrappe.

2. sal – 140 m2 – med hyggelig beboelseslejlighed indeholdende entre, 3 soverum, køkken badeværelse og udgang til altan og bagtrappe.

Beboelseslejlighederne er udlejet iht. lejekontrakter.

Samarbejdsaftale med QPark.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Forretningslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
301.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.677,-
Årlige driftsudgifter kr.
127.687,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
709,-
Pris i kr.
2.498.000,-
Afkast %
7,16 %
Kr./m²
13.878,-

Lokalet

Etage areal
180 m²
Sekundært areal
180 m²
Grund areal
1543 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Vindfang
Toilet
Kælderetagen
Opholdsstue
Parkeringsareal
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere