SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 22, 6070 Christiansfeld

Mindre investeringsejendom

2.500.000,-
6,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 011379

Centralt beliggende i Christiansfeld

På Kongensgade 22 i Christiansfeld finder du denne charmerende boligudlejningsejendom. Ejendommen er centralt beliggende i hjertet af Christiansfeld, kun et stenkast væk fra indkøbsmuligheder og skole, hvilket blot øger ejendommens attraktivitet.

Christiansfeld, der er beundret for sin særlige historie og harmoniske arkitektur, er et yndet sted at bo. Byen har den ære at være på UNESCO's verdensarvliste, og med sin målrettede planlægning og velbevarede bygningsarv, går hverdagslivet her hånd i hånd med en unik historisk atmosfære.

Med opførelse i 1930, bærer ejendommen på Kongensgade sin historie med stolthed. Alle gennemgående renoveringer har forsigtigt moderniseret ejendommen, uden at forstyrre dens klassiske udtryk. Det resulterer i et smukt og særdeles velholdt ydre, med en vandskuret facade, der er malet i en varm gul tone. Dannebrogsvinduer, mursten og rødt tegltag understreger det traditionelle danske byggeri, mens de nyere kviste tilføjer et moderne touch.

Indenfor i ejendommen udvides pladsen til 3 lejemål, der hver især rummer 3 - 4-værelses lejligheder. Lejlighedernes størrelse varierer fra 76-131 kvm., hvilket giver plads til både singler samt mindre og større familier. Uanset lejlighedens størrelse, får alle mulighed for at blive en del af det vidunderlige Christiansfeld og nyde det unikke byliv.

Ejendommen er en del af en større ejendomsportefølje som består af yderligere 3 enheder, Kongensgade 22, Lindegade 12A og Jernbanegade 7, alle beliggende i Christiansfeld.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
218.780,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
697,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.115,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
6,59 %
Kr./m²
7.962,-

Lokalet

Etage areal
314 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
475 m²

Faciliteter

Kviste
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere