SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 7, 6070 Christiansfeld

Velbeliggende investeringsejendomme i Christiansfeld

7.995.000,-
6,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 011349

Indeholder fem boliglejemål, hvoraf ét lejemål bliver ledigt til køber

Ejendommene repræsenterer et boligmarked i vækst i Christiansfeld - en by, der er anerkendt på UNESCO's verdensarvliste, hvilket giver den betragtelig status og kulturel betydning. Dette tilføjede element af prestige øger efterspørgslen efter kvalitetsboliger i området, hvilket gør denne investeringsmulighed endnu mere attraktiv.

Ejendommene har en attraktiv beliggenhed i Jernbanegade, centralt placeret i byen, hvilket gør det nemt at komme til alle de nødvendige faciliteter.

Ejendommen på Jernbanegade er opdelt i fem separate lejemål, der varierer i størrelse fra 118 til 194 kvadratmeter. Disse rummelige lejligheder tilbyder en bred vifte af muligheder for potentielle lejere og gør dette til en attraktiv portefølje for investorer.

Bygningerne på Jernbanegade 7, 9 og 11 blev opført i perioden 2018-2019 og er alle i 2 plan med hver sin have. Hver enhed har et samlet etageareal på 140 kvadratmeter og tilbyder rigelig plads og privatliv for lejere.

Jernbanegade 13-15 er opdelt i ejerlejligheder. Den ene lejlighed er 118 kvadratmeter med sin egen lukkede gårdhave, og den anden er 194 kvadratmeter med sin egen have. Dette lejemål bliver ledig til køber senest 01.07.2024.

Alle bygningerne er opført i smukke gule mursten og toppede med tegltag, en klassisk og tiltalende kombination.

Ejendommene er en del af en større ejendomsportefølje som består af yderlig 3 enheder alle beliggende i Christiansfeld.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
607.965,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
831,-
Årlige driftsudgifter kr.
120.273,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
164,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
6,18 %
Kr./m²
10.922,-

Lokalet

Etage areal
732 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2323 m²

Faciliteter

Gårdhave
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere