SENEST SET
FAVORITTER

Lindegade 12A, 6070 Christiansfeld

Sjældent udbudt ejendom

5.000.000,-
6,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 011359

Indeholder 6 boliglejemål

Placeret centralt i Christiansfeld, er ejendommen omgivet af de mange smukke, historiske bygninger, der har sikret byen en plads på Unesco's verdensarv liste. Her er skolen og diverse indkøbsmuligheder kun en kort gåtur væk, hvilket tilføjer til ejendommens attraktivitet for potentielle lejere.

Ejendommen er opført i 1797 og har i årenes løb gennemgået nænsomme renoveringer, hvor man har formået at bevare dens oprindelige karakter og tilføje moderne faciliteter. Den markante gule murstensbygning med det klassiske røde tegltag står som et levende vidnesbyrd om Christiansfelds unikke kulturarv.

Fordelt på to bygninger, rummer ejendommen seks separate lejemål, som hver især varierer i størrelse mellem 29 og 113 kvadratmeter. Sammensætningen af 1-3 værelses lejligheder gør ejendommen relevant for en bred vifte af lejere, fra singler til små familier. Hver lejlighed er indrettet med respekt for ejendommens historiske baggrund og tilbyder en hyggelig og atmosfærisk boligoplevelse.

Ejendommens udendørsareal omfatter en brostensbelagt baggård, der også giver adgang til baghuset med en indhegnet have.

Som fredet ejendom vil den kunne opdeles i ejerlejligheder i lighed med naboejendommen.

Ejendommene er en del af en større ejendomsportefølje som består af yderlig 3 enheder alle beliggende centralt i Christiansfeld.

Denne ejendom er også fordelagtigt beliggende med hensyn til transportforbindelser, da den er blot kort afstand til den nærmeste motorvejsafkørsel.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
427.066,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
859,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.047,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
175,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
6,92 %
Kr./m²
10.060,-

Lokalet

Etage areal
497 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1191 m²

Faciliteter

Baggård
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere