SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 20, 6640 Lunderskov

Investeringsejendom med mange kvm

1.795.000,-
7,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51832022

Tidligere Sydbank sælges nu som investeringsejendom

Beliggende centralt i Lunderskov har vi denne flotte investerings ejendom til salg, der er kendt som det tidligere Sydbank.

Ejendommen indeholder 4 lejemål. - 3 bolig og 1 erhverv.
De tre boliger er i dag udlejet, hvoraf den ene lejer benytter sig af erhvervs delen og jf. tilsagn fra kommunen, kan erhvervs kvm ændres til bolig.

Bygningen har både indgang forfra og bagfra, og ligger derfor op til, at man kan udnytte mulighederne for at få de 4 enheder, udlejet særskilt.

Lejerne har mulighed for at parkere omme i baggården. På den anden side af hækken er der en offentlig parkeringsplads med indgang fra Havegade og Solparken, hvor det er mulighed for besøgende at parkere gratis.

Lejligheden i stueetagen har gode muligheder for yderligere etablering.

Lejemålene varierer med 100 til 285 kvm, og er i pæn stand. Alle lejligheder har eget køkken og bad.

Storegade 20A, 1. er på 120 kvm, har 5 værelser samt køkken og bad. Der er til lejligheden her tilknyttet en stor tagterrasse.

Storegade 20A, 2. er på 100 kvm, har 4 værelser samt køkken og bad.

Storegade 20B, er på 285 kvm, har 5 værelser samt køkken og bad. - heraf 183 erhvervs kvm. Der er til lejligheden her mulighed for at have en mindre gårdhave/terrasse.

Derudover er der et stort aflåst cykelrum.

Ejendommen er beliggende centralt i Lunderskov by, der er indkøbsmuligheder i gåafstand, få 100 meter til Lunderskov togstation, som forbinder byen til landets største byer. Skal man til nærmeste motorvej vil det tage omkring 5 min. i bil og der er ca. 10 km til Kolding ca. 14 til Kolding Storcenter.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
217.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
433,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.355,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
164,-
Pris i kr.
1.795.000,-
Afkast %
7,40 %
Kr./m²
3.576,-

Lokalet

Etage areal
502 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
754 m²

Faciliteter

Bad
Cykelrum
Gårdhave
Parkeringsplads
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere