SENEST SET
FAVORITTER

Østerbrogade 24, 6000 Kolding

Pæn udlejningsejendom med parkeringsmuligheder

2.295.000,-
5,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KOE1548

Pæn udlejningsejendom i Kolding

John Frandsen Erhverv udbyder en mindre boligudlejningsejendom med 2 lejemål i Kolding til salg.
 
Ejendommen er beliggende på Østerbrogade med kort afstand til uddannelsesmuligheder og ca. 1km. til gågaden og det indre byliv.
 
Lejligheden i stueplan er indrettet med entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Et af værelserne er ikke godkendt til beboelse, da der ikke er tilstrækkeligeflugtevej. Derfor er denne lejlighed på bbr kun registreret med 89 m², men er inkl. det disponible rumpå 106 m².
 
Lejligheden på 1. sal på 106 m² har indgang via udvendig trappe og indeholder entre, gang, badeværelse, køkken med plads til spisebord, 3 værelser samt stue. Fra køkkenet og det en værelseer adgang til en stor altan, som har trappe direkte ned til haven.
 
På bagsiden af bygningen findes et fint rum til opbevaring og installationer.
 
Bag bygningen findes en terrasse, en fin have samt et udhus. Foran bygningen er grunden udlagt i fliser med mulighed for parkering for lejerne.
 
Der er særskilte målere på el, vand og varrme, hvor vand- og varmeregnskab laves af Techem og el afregner lejerne selv med forsyningsselskabet.
 
Lejeren i stueetagen er lige flyttet efter at have boet i lejligheden i mange år, men er holdt ledig til købers disposition.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
162.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
723,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.654,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
2.295.000,-
Afkast %
5,03 %
Kr./m²
10.246,-

Lokalet

Etage areal
224 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
653 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Parkering
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere