SENEST SET
FAVORITTER

Domhusparken 2-16, 6000 Kolding

Attraktiv investeringsmulighed - med 48 lejligheder

41.800.000,-
3,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Annette Bay
Telefon +45 3031 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-009938

 

Ejendommen, der i alt består af 48 lejligheder, ejes i dag af en andelsboligforening, som blev stiftet i 1994.

Ud af de 48 lejligheder er 44 beboet af andelshavere, mens de resterende fire er ejet af andelsboligforeningen og alle udlejet. En enkelt af boligerne har et mindre erhvervsareal, der benyttes til frisørsalon.

Ejendommen ligger centralt i Kolding i gåafstand fra midtbyen, Kolding Å, campusområdet samt indkøbsmuligheder.

Lejlighederne, der alle er 2-3 værelses, har en gennemsnitsstørrelse på 68 m², hvilket er en attraktiv størrelse for både unge, ældre og enlige.

Mellem ejendommens to bygninger er der udlagt et større grønt område, som alle lejligheder har altan mod. Herudover hører der et mindre parkeringsareal til ejendommen.

I forbindelse med salg af ejendommen nedlægges andelsboligforeningen, og andelshaverne fortsætter som lejere i ejendommen. Hvis nogle af andelshaverne ikke ønsker at fortsætte som lejer i ejendommen, har de mulighed for at fraflytte deres bolig, enten i forbindelse med salget, eller alternativt indgå en lejekontrakt, som kan opsiges på almindelige vilkår, når andelshaveren/lejeren har fundet en løsning på fremtidige bo-forhold.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

  • Samlet etageareal: 3.276 m²
  • Central placering i Kolding
  • Eksisterende andelsboligforening, der nedlægges i forbindelse med salg
  • Lav leje (750 kr. pr. m²)
  • Pris: 41.800.000 kr., svarende til 12.759 kr. pr. m²

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.473.437,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
755,-
Årlige driftsudgifter kr.
973.790,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
297,-
Pris i kr.
41.800.000,-
Afkast %
3,63 %
Kr./m²
12.759,-

Lokalet

Etage areal
3276 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere