Låsbygade 54, 6000 Kolding

Ejendommen har en god beliggenhed på Låsbygade og indeholder samlet 5 lejemål, samt lejeindtægt fra en opsat TDC antenne mast.

Ejendommen har 4 bolig lejligheder samt et erhvervs lejemål, bestående af Låsbygadens Kro. Boligerne i ejendomme fordeler sig over 312 m2, størrelserne i lejlighederne variere fra 55-110 m2. Alle lejligheder fremstår pæne og med særskilt forbrug, samt gode genudlejnings potentialer.

Låsbygadens Kro består af 176 m2, veldrevet værtshus med 02 bevilling i weekenden. Kroen er drevet som et hyggeligt sted med div. spil og til tider livemusik.

Ejendommen fremstår standsmæssigt godt med flotte mursten og malet bag facader, pæn tagbelægning og vinduer i plast. Ejendommen er af sælgers løbende blevet vedligeholdt og opvarmes med et fjernvarmeanlæg af nyere dato.

Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen inkl. Kl. 176 m2: Lejemålet består af disp. Rum i kælderen, Kro stue og bar, 2 toiletter samt lager.
1.Sal tv 55 m2: Køkken alrum, badeværelse og et værelse. Lejligheden fremstår pæn. - 40 m2 jf. lejekontrakt.
1.Sal th 55 m2: Køkken alrum, badeværelse og et værelse. Lejligheden fremstår pæn. - 55 m2 jf. lejekontrakt.
2.Sal 110 m2: Køkken, badeværelse og 3 værelser. - Lejligheden fremstår pæn.
3.Sal 92 m2: Køkken, badeværelse og 3 værelser. - Lejligheden fremstår pæn.