SENEST SET
FAVORITTER

Låsbygade 54, 6000 Kolding

En attraktiv udlejningsejendom centralt i Kolding

5.595.000,-
5,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Låsbygade 54 i Kolding.

Ejendommen har en god beliggenhed på Låsbygade og indeholder samlet 5 lejemål, samt lejeindtægt fra en opsat TDC antenne mast.

Ejendommen har 4 bolig lejligheder samt et erhvervs lejemål, bestående af Låsbygadens Kro. Boligerne i ejendomme fordeler sig over 312 m2, størrelserne i lejlighederne variere fra 55-110 m2. Alle lejligheder fremstår pæne og med særskilt forbrug, samt gode genudlejnings potentialer.

Låsbygadens Kro består af 176 m2, veldrevet værtshus med 02 bevilling i weekenden. Kroen er drevet som et hyggeligt sted med div. spil og til tider livemusik.

Ejendommen fremstår standsmæssigt godt med flotte mursten og malet bag facader, pæn tagbelægning og vinduer i plast. Ejendommen er af sælgers løbende blevet vedligeholdt og opvarmes med et fjernvarmeanlæg af nyere dato.

Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen inkl. Kl. 176 m2: Lejemålet består af disp. Rum i kælderen, Kro stue og bar, 2 toiletter samt lager.
1.Sal tv 55 m2: Køkken alrum, badeværelse og et værelse. Lejligheden fremstår pæn. - 40 m2 jf. lejekontrakt.
1.Sal th 55 m2: Køkken alrum, badeværelse og et værelse. Lejligheden fremstår pæn. - 55 m2 jf. lejekontrakt.
2.Sal 110 m2: Køkken, badeværelse og 3 værelser. - Lejligheden fremstår pæn.
3.Sal 92 m2: Køkken, badeværelse og 3 værelser. - Lejligheden fremstår pæn.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
393.627,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
807,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.602,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
5.595.000,-
Afkast %
5,54 %
Kr./m²
11.465,-

Lokalet

Etage areal
488 m²
Sekundært areal
86 m²
Grund areal
391 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toiletter
Køkken
Lager

Teknik

Fjernvarmeanlæg
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere