SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 7, 6640 Lunderskov

Investeringsejendom

2.750.000,-
6,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@minbolighandel.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KB254E

Boligudlejningsejendom med mulighed for 8 lejemål

Denne ejendom har tidligere dannet rammen om Lunderskovs biograf og er beliggende centralt i Lunderskov, og med gode parkeringsmuligheder, hvor der samtidigt er nem adgang til offentlig transport med banegården få meter fra ejendommen.

Ejendommen har et stort udviklings potentiale, da meget af ejendommen står under ombygning, og på BBR er der registreret 8 separate boliglejemål med i alt 692 boligkvadratmeter, deriblandt er 2 lejemål som formodentligt skal fjernes under opførelse af projektet. Der forefindes tegninger på hele projektet, og sælger har forberedt meget på ejendommen, samt skiftet tag og flere andre ting under sin ejertid. Det meste af ejendommen er facadeisoleret og der er indlagt fjernvarme i den nye del

Nuværende lejligheder:

7A - udlejet:
- 70 m2
- 3 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7B - udlejet:
- 111 m2
- 2 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7C - ikke udlejet, så står til rådighed for den nye ejer:
- 76 m2
- 2 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7 st. - ikke udlejet og skal fjernes under ombygningen:
- 40 m2
- 1 værelser
- Køkken
- Bad og toilet


7 1. sal - udlejet, men skal fjernes under ombygningen:
- 45 m2
- 1 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Kontakt ejendomsmægler Kenneth Birk på 60526472 for mere information.

Afkastet er beregnet ud fra nuværende faktiske og anslået forhold på 5 lejemål, så derfor er der mulighed for højere afkast.

En utrolig spændende ejendom med en god placering.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
257.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
372,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.807,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
6,96 %
Kr./m²
3.974,-

Lokalet

Etage areal
692 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
712 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Parkeringsmulighed
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere