Torvet 7, 6640 Lunderskov

Denne ejendom har tidligere dannet rammen om Lunderskovs biograf og er beliggende centralt i Lunderskov, og med gode parkeringsmuligheder, hvor der samtidigt er nem adgang til offentlig transport med banegården få meter fra ejendommen.

Ejendommen har et stort udviklings potentiale, da meget af ejendommen står under ombygning, og på BBR er der registreret 8 separate boliglejemål med i alt 692 boligkvadratmeter, deriblandt er 2 lejemål som formodentligt skal fjernes under opførelse af projektet. Der forefindes tegninger på hele projektet, og sælger har forberedt meget på ejendommen, samt skiftet tag og flere andre ting under sin ejertid. Det meste af ejendommen er facadeisoleret og der er indlagt fjernvarme i den nye del

Nuværende lejligheder:

7A - udlejet:
- 70 m2
- 3 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7B - udlejet:
- 111 m2
- 2 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7C - ikke udlejet, så står til rådighed for den nye ejer:
- 76 m2
- 2 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

7 st. - ikke udlejet og skal fjernes under ombygningen:
- 40 m2
- 1 værelser
- Køkken
- Bad og toilet


7 1. sal - udlejet, men skal fjernes under ombygningen:
- 45 m2
- 1 værelser
- Køkken
- Bad og toilet

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Kontakt ejendomsmægler Kenneth Birk på 60526472 for mere information.

Afkastet er beregnet ud fra nuværende faktiske og anslået forhold på 5 lejemål, så derfor er der mulighed for højere afkast.

En utrolig spændende ejendom med en god placering.