SENEST SET
FAVORITTER

Stenholtgade 5, 6092 Sønder Stenderup

Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder

1.595.000,-
6,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: KOE1511

Yderligere flere rum registreret som erhverv

John Frandsen Erhverv udbyder en mindre boligudlejningsejendom med 2 lejligheder til salg.
 
Ejendommen er beliggende i Sønder Stenderup. Sønder Stenderup er kendt som et rigtigt godt lokalsamfund, hvor der bl.a. bliver arrangeret fællesspisninger i forsamlingshuset, spændende foredrag mm. Ligeledes finder man både børnehave og dagplejer og der er desuden en god hal med forskellige fritidsaktiviteter.
Samtidigt er ejendommen beliggende tæt på skov og Løverodde strand og knap 15 minutters kørsel fra Kolding centrum.
 
Ejendommen består af en gennem moderniseret bolig på i alt cirka 240 m² fordelt på to plan, en tilhørende bygning (sammenbygget med beboelsen) på cirka 92 m² og en dobbelt carport på i alt 62 m².
 
Boligen er ikke på bbr opdelt i 2 lejligheden, men er indrettet således.
 
Den tilhørende bygning er et tidligere bageri, som i dag kan anvendes til mange forskellige formål, herunder musikrum, hyggerum og værksted samt opbevaring.
 
Grunden er på i alt 1.127 m² og der er bl.a. terrasse samt skøn have - primært udlagt i græs så den er overkommelig at holde. Derudover er en del af grunden udlagt i gårdsplads med gode parkerings muligheder.
 
Ejeren bor pt. selv i ejendommen, hvorfor den ikke er udlejet, men stue lejligheden har tidligere været udlejet til den anslåede leje.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
162.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
411,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.341,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
143,-
Pris i kr.
1.595.000,-
Afkast %
6,75 %
Kr./m²
4.048,-

Lokalet

Etage areal
394 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
589 m²

Faciliteter

Parkering
Terrasse
Gårdsplads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere