SENEST SET
FAVORITTER

Kongebrogade 87, 6000 Kolding

239 m² boligudlejningsejendom

3.925.000,-
4,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301662

Centralt beliggende og særdeles velholdt og god boligudlejningsejendom med 3 udlejede boliglejemål.

Meget velholdt boligudlejningsejendom med 3 lejemål på hhv. 90 m², 90 m² og 59 m². Ejendommen er fuldt udlejet til gode lejere.

Ejendommen har nyere sort stålpladetag (Klassisk teglsten), pudsede velholdte lyse ydermure, nyere vinduer og døre. Tilhørende mindre lukket garage på ca. 15 m². (Ledig for køber eller til udlejning)

Ejendommen ligger helt til fortov med en unik beliggenhed på et lille stille lukket vejstykke mellem Kongebrogade og Agtrupvej, hvor der er fri parkering. Foran ejendommen ligger et grønt kommunalt areal, som giver lejemålene en fantastisk udsigt til et større grønt område med bøgehæk og stort bøgetræ. Arealet anvendes også naturligt af områdets beboere.

Bag ejendommen er der et tilhørende grundareal på 837 m², som primært er udlagt til større terrasse for lejerne. Terrassearealet er indrettet med god opdeling for flere brugere - med en separat terrasse for kælderetagen og en fællesterrasse for de 2 øvrige lejemål.

Langt størstedelen af haven er bevokset med træer og buske, som skaber stemning og en skøn naturudsigt, men som stort set ikke skal vedligeholdes p.g.a. grundens hældning.

Alle tre lejligheder er velindrettede med flotte trægulve, nyere køkkener og badeværelser med brus. Lejemålene har ekslusive hårde hvidevarer - køle/fryseskab, ovn, keramiske kogeplader,
emhætte, og opvaskemaskine. Alt forbrug fordeles via separate forbrugsmålere.

En investeringsejendom for den investor som ønsker en flot ejendom i rigtig god stand, med attraktive lejemål og som er nem at passe.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
242.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.014,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.780,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
3.925.000,-
Afkast %
4,82 %
Kr./m²
16.423,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
239 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
837 m²

Faciliteter

Garage
Fri parkering
Kælderetagen
Parkering
Teglsten
Terrasse
Trægulve
Køkken
+Mere

Teknik

Køl
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere