SENEST SET
FAVORITTER

Tvedvej 12, 6000 Kolding

129 m² boligudlejningsejendom

1.725.000,-
5,98 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301649

Boligudlejningsejendom med 2 enheder beliggende tæt på flere skoler, indkøb og Kolding Centrum.

Pæn vedligeholdt boligudlejningsejendom med 2 enheder. En lejlighed i stueetagen på ca. 78 m². Lejligheden indeholder pænt og stort badeværelse med brus, køkken med god skabsplads og mulighed for spiseplads. Div. hvidevarer som induktionskomfur, køle/frys, opvaskemaskine og ovn. Hertil entre, stor stue og soveværelse med indbyggede skabe og med adgang til terrasse og den sydvendte have.

På første sal findes en lejlighed på ca. 51 m², som ligeledes indeholder pænt badeværelse med brus og pænt velholdt køkken div. hvidevarer som induktionskomfur, køle/frys, opvaskemaskine og ovn. Stue og soveværelse med adgang til mindre altan.
Der er adgang til begge lejligheder via velholdt entre med trappeopgang til 1. sal.

Der er fælles vaskemaskine og tørretumbler i kælderen med møntindkast.

Foran ejendommen mod Tvedvej er et større areal flisebelagt og giver god plads til parkering m.m.

I den tørre og relativ højloftede kælder er der p.t. indrettet en tredje lejlighed med køkken, bad o.s.v. Men denne må ikke benyttes til beboelse p.g.a. indretningen i forhold til flugtveje m.v. Lejligheden er derfor heller ikke udlejet og indgår ikke i ejendommens rentabilitet.

Der er ikke installeret separate målere til vand- og varmeforbrug. Derfor indgår forbrug af vand i huslejen og varmeudgiften fordeles efter m². Der er separate målere for el.

Ejendommen er hvidpudset og med tagsten. Ejendommen er generelt i pæn stand. Et par mindre vinduer trænger til udskiftning. Udlejningsmæssig en nem ejendom at passe p.g.a. dens stand, stort flise belagt område og have kun med græsplæne.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
145.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.128,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.439,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
344,-
Pris i kr.
1.725.000,-
Afkast %
5,98 %
Kr./m²
13.372,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
129 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
395 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Spiseplads
Kælder
Parkering
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Køl
Opvaskemaskine
Tørretumbler
Vaskemaskine
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere