SENEST SET
FAVORITTER

Haderslevvej 14C, 6000 Kolding

Flot ejendom med central beliggenhed i Kolding

6.400.000,-
5,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021023-1

Halberg & Olsen Erhverv kan nu tilbyde denne flotte og velholdt udlejningsejendom med god beliggenhed i Kolding By.

Haderslevvej 14C indeholder 3 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.

Ejendommen ligger centralt i Kolding. Ejendommen har i 2007 fået nye vvs installationer hvor også lejlighederne i ejendommen blev renoveret og en ny lejlighed på 2.sal blev etableret.

Alle ejendommens vinduer er blevet skiftet til plastik vinduer.

Ejendommen har flere optimerings potentialer idet sælgers børn har boet i ejendommen, den overtages derfor med 2 ledige lejemål hvoraf et er erhverv med egen indgang.

Lejligheden på 2. Sal er lavet med 2 trappeopgange som gør det lettere at opdele denne i 2 særskilte lejligheder såfremt godkendelse kan gives.

Lejemålene indeholder:

St. Th. ca. 105 m2: Bykroen bliver udlejet med alt dens inventar som lejeren betaler ekstra leje for. Denne leje er på det seneste ikke blevet opkrævet da lejer har fået lov til at bruge pengene på modernisering af Bykroen. Lejeren af Bykroen agere vicevært.

St. Tv. Stejlbjergvej ca. 60 m2: Erhverv indrettet som bolig. Indeholder 2 værelser, et køkken og badeværelse. Egen indgang fra Stejlbjergvej.

1.Sal. Tv. 105 m2: Lejligheden indeholder 2 værelser, stort køkken og badeværelse samt egen altan.

1.Sal. Th. 60 m2: Lejligheden indeholder 3 værelser, køkken og badeværelse samt 2 altaner.

2.Sal. 121. m2: Lejligheden indeholder 4 værelser, 2 badeværelser og køkken samt egen altan.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
432.322,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
959,-
Årlige driftsudgifter kr.
73.987,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
164,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
5,60 %
Kr./m²
14.191,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
451 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
208 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Vicevært
Køkken
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere