SENEST SET
FAVORITTER

Haderslevvej 30, 6000 Kolding

Godt beliggende i Kolding

7.500.000,-
6,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301027

527 kvm 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

Med beliggenhed på Haderslevvej, der er en af Koldings mest trafikerede indfaldsveje til byen sælges yders spændende investeringsejendom, der er fuldt udlejet. Erhvervslejemålet er udlejet med en fornyet 6 års uopsigelseshedsperiode fra 1/2 2020.

Ejendommen er oprindelig opført i 1900 og væsentlig om/tilbygget i 1995 i 2 etager med udnyttet tagetage. Bygningen fremstår i pæn og velholdt stand - indeholdende i alt 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. Lejlighedernes størrelse varierer fra 40 kvm til 68 kvm og er alle veldisponeret.

I løbet af de seneste 3 år er der foretaget følgende fornyelser i ejendommen:

- Nye køkkener i lejlighederne beliggende 1. tv. og 1. th.
- Nyt tagpap på mellembygning inkl. nye lyskupler
- Nyt tag på bagbygning inkl. nye Velux vinduer
- Nyt tagpap på lille lejlighed beliggende 30a
- Opdeling af gårdhave med Plus hegn

Udover den anførte leje, betaler hvert lejemål for eget forbrug af el, vand og varme. El afregnes direkte til forsyningsselskaberne, vand og varme opgøres een gang årligt via separate målere. Regnskab udarbejdes af Techem.

Til ejendommen hører dejlig lukket gårdmiljø til brug for husets beboere. Til alle lejemål hører 1 stk. vaskemaskine.

Sælger stiller lejegaranti på 1 år fsv. angår erhvervslejemålet.




Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
537.780,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.020,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.545,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
6,25 %
Kr./m²
14.231,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
527 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
483 m²

Faciliteter

Gårdhave
Velux
Køkken

Teknik

Tv
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK