SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 4, 6580 Vamdrup

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom

2.400.000,-
8,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60300791

I centrum af Vamdrup by sælges en attraktiv og fuldt udlejet boligudlejningsejendom

Ejendommen er centralt beliggende midt i byens kerne, overfor byens anlæg og med særdeles gode indkøbs- og transportforhold. Den er fuldt udlejet med 6 lejligheder i varierende størrelser. De største i stueetagen og de mindre på 1. salen. De øverste lejligheder har alle en meget stor hems, hvor man gå oprejst. Hemsene er ikke indregnet i boligarealet. Lejlighederne har eget køkken og bad. Til to af boligerne hører endvidere stor altan. Lejlighederne er alle veldisponerede og fremstår i pæn og velholdt stand.

Ejendommen har en høj kælder med depotrum til hver af lejlighederne, samt fælles møntvaskeri. Til disposition for ejendommen er der et stort 25 m² rum, samt en mindre garage. Begge har tidligere været udlejet.
Der er etableret nøglesystem i hele ejendommen, ligesom der er dørtelefon ved hoveddøren til hver lejlighed.

Der er ikke siden året 2016 foretaget huslejestigninger, selvom kontrakternes trappeleje tillader dette med i alt kr. 12.000.

Ejendommen er opført i røde mursten og med rødt tegltag. I facaden ud mod banen er der isat lyddæmpende plastvinduer, og der er således minimale gener i lejlighederne fra den nærliggende jernbane, hvor der også er opsat støjskærm.

Bag ved ejendommen er der gode parkeringsforhold til husets lejere.

Ejendommen ligger i et separat ejendomsselskab, og en handel kan derfor også ske ved overdragelse af anparterne i selskabet, hvilket vil være en økonomisk fordel for køber.

En absolut solid og veldisponeret ejendom med en flot indtjening.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
272.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.098,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.775,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
273,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
8,78 %
Kr./m²
9.677,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
248 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
655 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Garage
Parkeringsforhold
Tegltag
Køkken
Bad
Depotrum
+Mere

Teknik

Dørtelefon
Lyddæmpende

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK