SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 21, 6000 Kolding

Solid udlejningsejendom i centrum

2.895.000,-
6,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KOE1537

Veldrevet pub samt stor lejlighed

John Frandsen Erhverv udbyder attraktiv udlejningsejendom i centrum af Kolding til salg.
 
Ejendommen er beliggende i Kolding midtby i en af gågadens sidegader: Søndergade. Gaden er travltbefærdet, og huser et væld af forskellige butikker, restauranter, klinikker mm.
 
Ejendommen huser den velkendte Viola Pub, som har eksisteret i mere end 35 år, hvor den nuværende ejer har drevet pubben i 18 år.
 
Pubben har udover de hyggelige lokaler med indgang fra Søndergade, en stor gårdhave bagtil, som ligeledes har en hyggelig stemning. Der er adgang til gårdhaven fra den bagved liggende parkeringsplads.
 
På 1. og 2. sal befinder der sig en 153 m² stor lejlighed i 2 plan. Lejligheden er på 1. sal indrettet medet stort køkken alrum med højt til loftet, gang med værelse, badeværelse samt en altan. Fra køkkenalrummet/stuen er via trappe adgang til 2. salen, som er indrettet med en stor stue, stort soveværelse, badeværelse samt endnu en altan. Altanen trænger til renovering, hvor der ligeledes er mulighed for at udvide altanen yderligere og gøre den endnu større.
 
Lejligheden bliver ledig til købers disposition, enten til udlejning eller eventuelt til egen benyttelse.

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
264.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.153,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.820,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
301,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
6,70 %
Kr./m²
12.642,-

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
281 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gårdhave
Parkeringsplads
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere