Søndergade 21, 6000 Kolding

John Frandsen Erhverv udbyder attraktiv udlejningsejendom i centrum af Kolding til salg.
 
Ejendommen er beliggende i Kolding midtby i en af gågadens sidegader: Søndergade. Gaden er travltbefærdet, og huser et væld af forskellige butikker, restauranter, klinikker mm.
 
Ejendommen huser den velkendte Viola Pub, som har eksisteret i mere end 35 år, hvor den nuværende ejer har drevet pubben i 18 år.
 
Pubben har udover de hyggelige lokaler med indgang fra Søndergade, en stor gårdhave bagtil, som ligeledes har en hyggelig stemning. Der er adgang til gårdhaven fra den bagved liggende parkeringsplads.
 
På 1. og 2. sal befinder der sig en 153 m² stor lejlighed i 2 plan. Lejligheden er på 1. sal indrettet medet stort køkken alrum med højt til loftet, gang med værelse, badeværelse samt en altan. Fra køkkenalrummet/stuen er via trappe adgang til 2. salen, som er indrettet med en stor stue, stort soveværelse, badeværelse samt endnu en altan. Altanen trænger til renovering, hvor der ligeledes er mulighed for at udvide altanen yderligere og gøre den endnu større.
 
Lejligheden bliver ledig til købers disposition, enten til udlejning eller eventuelt til egen benyttelse.