SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 6, 6000 Kolding

Investeringsejendom på Kolding gågade

6.550.000,-
5,72 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107233

5 ejerlejligheder til beboelse og 1 erhvervsejerlejlighed

Jernbanegade 6 er en yderst centralt beliggende investeringsejendom på Kolding gågade. Ejendommen byder på i alt 6 ejerlejligheder i attraktive størrelser. Fra adressen er der 50 meter til Kolding Rådhus, 200 meter til Koldinghus og Føtex, 400 meter til Kolding Banegård samt henholdsvis 600-900 meter til IBA, IBC og Designskolen. Beliggenheden kan ikke blive mere central i byen.

Ejendommen er udstykket i 6 ejerlejligheder, hvoraf stueplan er en butik på 110 m2 og de øvrige 5 ejerlejligheder er boliger som har attraktive størrelser på henholdsvis 51 m2, 55 m2, 59 m2, 63 m2 og 96 m2. En ny ejer af ejendommen kan dermed i fremtiden både sælge som en samlet investeringsejendom eller som særskilte ejerlejligheder til private købere.

Erhvervslokalet i stueplan består af en åben og flot istandsat butik. Der er etableret nyere vinduer i mahogni mod Jernbanegade som kan trækkes til side, således butikslokalet åbner helt op til gågaden. Endvidere forefindes lager/kontor, personalekøkken samt 2 toiletter, til henholdsvis kunder og personale.

Der er adgang til de 5 boliger via fælles opgang. Tillige er der tilhørende ejendommen er baggård som lejerne kan benytte.

Med ejendommens helt centrale beliggenhed på gågaden, er der gå-/cykelafstand til alt som Kolding har at byde på.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
491.340,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.132,-
Årlige driftsudgifter kr.
117.242,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
270,-
Pris i kr.
6.550.000,-
Afkast %
5,72 %
Kr./m²
15.092,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
434 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
169 m²

Faciliteter

Baggård
Toiletter
Lager
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK