SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 11, 6000 Kolding

Investeringsejendom fra 1989 med AAA placering midt på gågad

8.950.000,-
6,53 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1822

Engel & Völkers udbyder investeringsejendom

Ejendommen består af tre nyere boliglejemål på i alt 355 m² og to butikslejemål på i alt 166 m², samt 16 m² kælder.

Indretning:
2. sal er der i 2014 indrettet 3-vær. penthouselejlighed på 136 m² med stor stue med synlige bjælker, to soveværelser med hems og faste skabe, genvindingsanlæg, stort spisekøkken med udgang til stor ugenert terrasse, badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer, vaskerum med vaskesøjle.

1. sal th. er i 2014 indrettet 3-vær. lejlighed på 112 m² med stor stue, åben til køkken, 2 soveværelser med skabe, genvindingsanlæg, badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer, vaskerum med vaskesøjle.

I 2019 1. tv. indrettet yderligere 3-vær. lejlighed på 107 m² med stor stue, åben til køkken, 2 soveværelser med skabe, genvindingsanlæg, påklædningsværelse, vaskerum med bordplade samt vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer. Fælles overdækket terrasse.

Stueplan tv. er der i 2015 nystandsat 86 m² butik, med ca. 2½ års uopsigelighed.

Stueplan th. 80 m² 2019 renoveret butik med personaleentré og toilet.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
667.182,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.286,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.443,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
157,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
6,53 %
Kr./m²
17.245,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
519 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
237 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Toilet
Kælder
Spisekøkken
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Tv
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere