SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 4, 6000 Kolding

investeringsejendom i Kolding Midtby

4.975.000,-
6,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001325

Markant og præsentabel investeringsejendom i Kolding Midtby

Nu udbydes markant og præsentabel udlejningsejendom i hjertet af Kolding. Ejendommen ligger lige ved Akseltorv, som er en af de mest centrale placeringer i byen og i forlængelse af gågadenettet. Ejendommen, der er opført år 1900, er ombygget i 1994 og har indenfor de seneste år fået nyt vinduesparti i butikken. Facaden er ligeledes blevet renoveret og malet.

Ejendommen består af 3 store og attraktive boliglejligheder i størrelser fra 112 kvm til 154 kvm. samt butikslokale mod Adelgade på 200 kvm + kælder. Lokalet har senest i en årrække været anvendt til skønheds- og frisørsalon, men vil desuden være velegnet til butik/detailhandel eller café og restaurant.

2 af lejlighederne har front mod Adelgade, hvor den sidste lejlighed ligger i sidebygning mod gården og fordeler sig over 2 etager. Lejligheden har direkte adgang til lille have, hvor der er uhindret udsigt til Koldinghus. De 3 store herskabslejligheder er løbende vedligeholdt og moderniseret. Bygningen fremstår i sin helhed meget præsentabel og velholdt.

Lejemålene har separate forbrugsmålere, så lejerne betaler for eget forbrug.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
418.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
584,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.145,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
161,-
Pris i kr.
4.975.000,-
Afkast %
6,07 %
Kr./m²
6.939,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
717 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
405 m²

Faciliteter

Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK