SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 15A, 6000 Kolding

Projektlejlighed beliggende i Kolding

895.000,-
7,89 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 102593

Lejlighed beliggende i bagbygning på gågadeejendom

Projektejerlejlighed beliggende på gågaden i Kolding med spændende muligheder.

Erhvervsejerlejligheden er i dag registreret med et areal på 140 m2. Dog er den i praksis opdelt i to enheder, hvor butikken mod gågaden på 75 m2 er udlejet og baghuset på 65 m2 står tomt.

Jf. BBR-Meddelelsen er alle 140 m2 registreret som erhvervsareal. Dog åbner beliggenheden op for, at man kan projektere og omdanne baghuset til en boligejerlejlighed, idet den er tilbagetrukket fra gågaden og ligger i ejendommens bagbygning.

Man skal dog være opmærksom på, at man jf. nuværende lokalplan ikke kan omdanne erhvervsenheder til bolig/ejerlejlighed på Søndergade - så længe der er tale om ejerlejligheder (bolig) beliggende i stueplan. Kolding Kommune er i gang med at lempe nuværende lokalplaner for midtbyen, således det fremtidigt bliver muligt at etablere bolig/ejerlejligheder i stueplan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
109.555,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
783,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.578,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
283,-
Pris i kr.
895.000,-
Afkast %
7,89 %
Kr./m²
6.393,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
140 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
589 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK