SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 15A, 6000 Kolding

Projektlejlighed beliggende i Kolding

1.100.000,-
6,41 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 102593

Lejlighed beliggende i bagbygning på gågadeejendom

Projektejerlejlighed beliggende ved gågaden i Kolding centrum på Søndergade 15A.

Erhvervsejerlejligheden er i dag registreret som 140 m². Dog er den i praksis opdelt i to enheder, hvor butikken mod gågaden på 75 m² er udlejet og baghuset på 65 m² står tomt.

Jf. BBR-Meddelelsen er alle 140 m² registreret som erhvervsareal. Dog åbner beliggenheden op for, at man kan projektere og omdanne baghuset til en boligejerlejlighed, idet den er tilbagetrukket fra gågaden og ligger i ejendommens bagbygning.

Man skal dog være opmærksom på, at man jf. nuværende lokalplan ikke kan omdanne erhvervsenheder til bolig/ejerlejlighed på Søndergade - så længe der er tale om ejerlejligheder beliggende i stueplan. Kolding Kommune er i gang med at lempe nuværende lokalplaner for midtbyen, således det fremtidigt bliver muligt at etablere bolig/ejerlejligheder i stueplan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
109.555,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
783,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.578,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
283,-
Pris i kr.
1.100.000,-
Afkast %
6,41 %
Kr./m²
7.857,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
140 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
589 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK